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天合麗景新苑位于瑞貝卡大道、倉庫路與新文峰路交匯處,是中心城區到達城南的第一站。

社區總占地76畝,總建面13萬平方。共規劃17棟樓,由10棟多層,1棟小高層,5棟高層、1棟酒店、幼兒園和配套商業組成。將分兩期開發,一期開發的是這10棟多層和這一棟小高層。 總共規劃1600余戶。容積率控制在2.71。建筑密度僅29.2%

天合·麗景新苑采用新現代主義建筑風格,一切從功能出發,造型比例適度,結構美觀,外觀簡潔,簡約、實用又富有朝氣。外立面將采用豐富的顏色和高規格的建材,打造大氣、時尚、高檔的社區形象。

 規劃上采用人車分流的道路設計系統,正門在倉庫路上,次入口在瑞貝卡大道。為什么要設計人車分流?很多社區都在講人車分流,但是什么才是真正的人車分流?原來我們說人車分流就是要保證老人和孩子能夠自在的在小區漫步、玩耍。其實這是不完全的人車分流。現在車越來越便宜,很多人買完房之后的下一個計劃就是買車,那么我們就要考慮到行車的便利性!

車輛的便利性通過兩個方面來實現:1、地下停車場的入口和出口設在社區大門口兩側,地面停車位和私家車庫的進口在倉庫路南側,出口在瑞貝卡大道東側。2、行車區域和游玩區域分開,社區的三大主題景觀帶與行車道是分開的,你一出門看到的是主體景觀帶而不是行車道,停在地面的車位都在樓后設置,與行人完全分開。

所以我們通過地下停車場、地面車行道、主體景觀帶的設置設計的人車分流,能夠同時保障行人的安全和車輛的便利性,是完全的人車分流。

天合麗景新苑分兩期開發,一期為10棟多層和1棟小高層,目前,在售的是7#8#9#10#12#15#16#7棟多層,11#小高層暫時戶型還沒有最終確定,暫不做推薦。多層為地面6層住宅+1層儲藏室、車庫。小高層為11層,高層電梯公寓為18層,其他高層(含酒店)為16層。

    工程質量方面,全部采用現澆形式,與用預制板的房屋相比,房屋整體剛度更大,通俗說就是更牢固;全部使用外墻外保溫技術,一是保護建筑物主體結構,延長建筑物壽命;二跟外墻內保溫相比,不占用房屋的使用面積、墻體內外熱度均勻;三住在這樣的房子里,冬天不冷,夏天不熱,節省用電就是給你省錢。 

社區配套極為完善,有沿街商業、大超市、社區商業街(11#12#之間)、社區物業服務中心、幼兒園和大量、豐富的公共停車位、地下停車場、私家車庫、儲藏室等一應俱全,讓你的生活更周到便利。形成一個功能完整的居住社區空間。

戶型主要有兩室兩廳一衛、三室兩廳一衛和三室兩廳兩衛。兩室的面積在90110之間,三室的面積在110150之間。

     天合·麗景新苑綠化率高達38%,景觀的的面積在10000平米以上,通過入口廣場、中心廣場、及三大景觀組團的設置,并以噴泉、水系、樹陣、花池、雕塑、四季植物、健身區、兒童游玩區穿插其中,達到進門(社區大門)見水,樓前見景,樓后見綠的景觀效果。  

 

 
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